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DLF Shares: डीएलएफ मुंबई में एक बार फिर एंट्री कर रही है। गुरुग्राम की दिग्गज रियल एस्टेट कंपनी डीएलएफ मुंबई के अंधेरी वेस्ट में अपना पहला प्रोजेक्ट द वेस्टपार्क (The Westpark) लॉन्च करेगी। कंपनी इस प्रोजेक्ट के जरिए करीब 13 साल के बाद मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में एंट्री करने जा रही है। इस खुलासे पर डीएलएफ के शेयर उछल पड़े। हालांकि तेजी का कुछ निवेशकों ने फायदा उठाया तो अधिकतर तेजी गायब हो गई। फिलहाल बीएसई पर यह 0.28% की गिरावट के साथ ₹846.95 के भाव पर है। इंट्रा-डे में तो यह 1.31% उछलकर ₹855.60 तक पहुंच गया था।

DLF के The Westpark में किस भाव पर मिलेंगे अपार्टमेंट?

डीएलएफ मुंबई के अंधेरी वेस्ट में अपना पहला प्रोजेक्ट 'द वेस्ट पार्क' लॉन्च कर रही है। सीएनबीसी-टीवी18 के सूत्रों के मुताबिक इसकी कीमत प्रति स्क्वेयर फीट ₹37,270-₹47,875 हो सकती है और हर अपार्टमेंट का कारपेट एरिया 1,126-1,511 स्क्वेयर फीट हो सकता है। इस कीमत और साइज के आधार पर एक अपार्टमेंट की कीमत ₹4.2 करोड़ से ₹7.2 करोड़ के बीच हो सकती है। इससे पहले कंपनी ने वर्ष 2005 में ₹702 करोड़ में 17 एकड़ जमीन खरीदी थी लेकिन कर्ज घटाने और दिल्ली एनसीआर पर फोकस शिफ्ट के चलते डीएलएफ ने वर्ष 2012 में इसे ₹2700 करोड़ में बेच गिया। उसके बाद से कंपनी दोबारा मुंबई नहीं लौटी थी। अब यह वापस लौटी है और इसने पहले प्रोजेक्ट पर काम भी शुरू कर दिया है।

कैसी है कारोबारी सेहत?

डीएलएफ के लिए मार्च तिमाही धमाकेदार रही। मार्च तिमाही में सालाना आधार पर कंपनी का कंसालिडेटेड नेट प्रॉफिट 39% उछलकर ₹1282.20 करोड़ और ऑपरेशनल रेवेन्यू 46.5% बढ़कर ₹3127.58 करोड़ पर पहुंच गया। पूरे वित्त वर्ष 2025 की बात करें तो सालाना आधार पर कंसालिडेटेड ऑपरेशनल रेवेन्यू ₹6427 करोड़ से बढ़कर ₹7993.66 करोड़ और शुद्ध मुनाफा ₹2727.09 करोड़ से चढ़कर ₹4367.62 करोड़ पर पहुंच गया। पूरे वित्त वर्ष 2025 में कंपनी की सेल्स बुकिंग ₹21223 करोड़ के रिकॉर्ड लेवल पर पहुंच गई जो सालाना आधार पर 44% अधिक रहा।

अब शेयरों की बात करें तो डीएलएफ के शेयर पिछले साल 26 सितंबर 2024 को ₹928.70 पर थे जो इसके लिए एक साल का रिकॉर्ड हाई है। इस हाई से यह सात महीने में 35.26% फिसलकर 7 अप्रैल 2025 को ₹601.20 पर आ गया जो इसके शेयरों के लिए एक साल का रिकॉर्ड निचला स्तर है। अब आगे की बात करें तो इंडमनी पर मौजूद डिटेल्स के मुताबिक इसे कवर करने वाले 22 एनालिस्ट्स में से 20 ने इसे खरीदारी और 2 ने होल्ड सेल रेटिंग दी है। इसका हाइएस्ट टारगेट प्राइस ₹1060 और लोएस्ट टारगेट प्राइस ₹730 है।

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