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Stocks to Buy: रियल एस्टेट सेक्टर की कंपनी सनटेक रियल्टी के शेयरों में आज 22 अगस्त को करीब 3% की उछाल देखने को मिली। यह शेयर लगातार चौथे दिन हरे निशान में कारोबार कर रहा है। यह तेजी ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल की एक रिपोर्ट के बाद आई है। मोतीलाल ओसवाल ने कंपनी की ग्रोथ संभावनाओं पर भरोसा जताते हुए इस पर अपनी 'Buy (खरीदें)' की रेटिंग बरकरार रखी है। ब्रोकरेज ने शेयर का टारगेट प्राइस 561 रुपये तय किया है। यह गुरुवार के बंद भाव से इसमें करीब 43 फीसदी तेजी की संभावना दिखाता है।

मोतीलाल ओसवाल का कहना है कि सनटेक रियल्टी इस समय आक्रामक प्रोजेक्ट अधिग्रहण की रणनीति पर काम कर रही है। कंपनी हर तीन साल में अपने ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) को दोगुना करने के लक्ष्य पर काम कर रही है, जिसे मजबूत कैश फ्लो सपोर्ट कर रहे हैं।

कंपनी ने अब तक 11 प्रोजेक्ट्स हासिल किए हैं, जिनकी कुल ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) 39,800 करोड़ रुपये है। वित्त वर्ष 2021 से 2024 के दौरान, कंपनी ने छह प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए जिनकी ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू 26,600 करोड़ रुपये रही। इसी दौरान कंपनी ने प्री-सेल्स में 23% CAGR की ग्रोथ हासिल की।

वित्त वर्ष 2025 में कंपनी का प्री-सेल्स 2,530 करोड़ रुपये रहा, जो सालाना आधार पर 32 फीसदी की बढ़त है। मौजूदा वित्त वर्ष की जून तिमाही में भी कंपनी का प्री-सेल्स सालाना आधार पर 31 फीसदी बढ़ा। इसमें अल्ट्रा-लग्जरी और प्रीमियम सेगमेंट का योगदान सबसे अधिक रहा।

कंपनी में अब मौजूदा वित्त वर्ष के बचे बाकी तीन तिमाहियों में करीब 11,000 करोड़ रुपये के GDV वाले नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की तैयारी में है।

सनटेक रियल्टी ने एसेट-लाइट स्ट्रैटेजी अपनाई है, जिससे कंपनी का बैलेंस शीट लीन यानी हल्का बना रहता है और प्रोजेक्ट्स की एक्जिक्यूशन स्पीड भी तेज रहती है। कंपनी की इन-हाउस कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट टीम है, जिससे उसका डिलीवरी की क्वालिटी और टाइमिंग पर बेहतर कंट्रोल रहता है।

आगे की संभावनाएं

मोतीलाल ओसवाल के मुताबिक, वित्त वर्ष 2025 से 2027 के दौरान कंपनी का प्री-सेल्स सालाना 24 फीसदी की दर से बढ़ने की उम्मीद है। इसी अवधि में कलेक्शंस और ऑपरेटिंग कैश फ्लो क्रमशः 57% और 79% CAGR से बढ़ सकते हैं। मजबूत बैलेंस शीट और हेल्दी कैश फ्लो से कंपनी को और प्रोजेक्ट जोड़ने और सस्टेनेबल ग्रोथ बनाए रखने में मदद मिलेगी।

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