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ब्रोकरेज फर्म कोटक इंस्टीट्यूशनल इक्विटीज को स्मार्टवर्क्स कोवर्किंग स्पेसेस लिमिटेड के शेयर में आगे 17 प्रतिशत तक तेजी आने की उम्मीद है। ब्रोकरेज ने शेयर के लिए 'बाय' रेटिंग और 600 रुपये के टारगेट प्राइस के साथ कवरेज शुरू किया है। शेयर में 2 जनवरी को तेजी है। BSE पर शेयर शुरुआती कारोबार में 4.5 प्रतिशत तक उछलकर 529 रुपये के हाई तक गया। बाद में लगभग 1 प्रतिशत बढ़त के साथ 510.35 रुपये पर सेटल हुआ।

ब्रोकरेज ने कहा कि स्मार्टवर्क्स कोवर्किंग स्पेसेस मिड-प्राइस सेगमेंट में भारत की एक नामी फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस ऑपरेटर है। वित्त वर्ष 2025 में कंपनी का ऑपरेशनल एरिया 91 लाख वर्ग फुट था और प्रति सीट एवरेज प्राइसिंग 7300 रुपये रही।

कोटक को उम्मीद है कि स्मार्टवर्क्स का EBITDA FY25-28E के दौरान 38 प्रतिशत CAGR से बढ़ेगा। ऑपरेशनल एरिया में 1.45 करोड़ वर्ग फुट तक बढ़ोतरी होगी और मार्जिन में 380 बेसिस पॉइंट्स का सुधार होगा। ब्रोकरेज के अनुसार, कमर्शियल रियल एस्टेट में फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस की मांग तेज बनी हुई है। ​हालांकि, ऑफिस स्पेस की कुल मांग में सुस्ती और फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस को अपनाने की धीमी रफ्तार आगे के लिए प्रमुख जोखिम बने हुए हैं।

जुलाई 2025 में लिस्ट हुई थी Smartworks Coworking Spaces

स्मार्टवर्क्स कोवर्किंग स्पेसेस का मार्केट कैप 5800 करोड़ रुपये से ज्यादा है। शेयर की फेस वैल्यू 10 रुपये है। कंपनी जुलाई 2025 में BSE, NSE पर लिस्ट हुई थी। इसका 582.56 करोड़ रुपये का IPO 13.92 गुना भरा था। शेयर एक सप्ताह में लगभग 10 प्रतिशत उछला है। कंपनी में सितंबर 2025 के आखिर तक प्रमोटर्स के पास 58.18 प्रतिशत हिस्सेदारी थी। स्मार्टवर्क्स के शेयर को ट्रैक करने वाले सभी 5 एनालिस्ट ने 'बाय' रेटिंग दी है।

CNBC-TV18 के साथ बातचीत में स्मार्टवर्क्स के फाउंडर और CEO नीतीश सारदा ने कहा कि कंपनी का मुंबई के विक्रोली में ईस्टब्रिज कैंपस आ रहा है। 8.1 लाख वर्ग फुट की यह फैसिलिटी दुनिया का सबसे बड़ा मैनेज्ड ऑफिस कैंपस होने की उम्मीद है। यह प्रोजेक्ट 2026 के मध्य से अंत तक चालू हो सकता है। इसमें 10000 से ज्यादा प्रोफेशनल्स के बैठने की कैपेसिटी होगी।

कंपनी की वित्तीय सेहत

स्मार्टवर्क्स का वित्त वर्ष 2025 में रेवेन्यू 27 प्रतिशत बढ़कर 1,409.67 करोड़ रुपये रहा। एक साल पहले यह 1,113.11 करोड़ रुपये था। वित्त वर्ष 2025 के दौरान कंपनी पर 397.77 करोड़ रुपये की उधारी थी। जुलाई-सितंबर 2025 तिमाही में कंपनी का स्टैंडअलोन रेवेन्यू 413.61 करोड़ रुपये दर्ज किया गया।

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