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Stocks To Buy: रियल एस्टेट सेक्टर की कंपनी श्री लोटस डेवलपर्स एंड रियल्टी (Sri Lotus Developers and Realty) के शेयरों को ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल ने ‘Buy’ की रेटिंग के साथ कवर करना शुरू किया है। ब्रोकरेज ने इस शेयर के लिए 250 रुपये प्रति शेयर का टारगेट प्राइस तय किया है। यह इस शेयर में मंगलवार के बंद भाव से लगभग 35% बढ़त की संभावना दिखाता है।

इसके अलावा मोतीलाल ओसवाल ने इस शेयर के लिए एक बुल केस स्थिति भी बताई है। ब्रोकरेज ने कहा कि इस स्थिति में कंपनी के शेयरों का भाव 282 रुपये के स्तर तक जा सकता है, जो इसमें मौजूदा स्तर से करीब 52 फीसदी तक के बढ़त को दिखाता है।

मोतीलाल ओसवाल ने अपनी रिपोर्ट में कहा कि श्री लोटस डेवलपर्स ने सोसाइटी री-डेवलपमेंट स्पेस में खुद को एक मजबूत कंपनी के रूप में स्थापित किया है।

मजबूत ग्रोथ ट्रैक रिकॉर्ड

ब्रोकरेज ने कहा कि कंपनी की प्री-सेल्स FY22-25 के दौरान 39% CAGR की दर से बढ़ी हैं। वहीं FY25-28 के बीच इसके 129% CAGR तक की तेज रफ्तार से बढ़ने का अनुमान है। यह ग्रोथ मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन से समर्थित होगी। कंपनी के पास अब तक 4 पूरे और 5 निर्माणाधीन रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स हैं, जिनकी संभावित वैल्यू 1,900 करोड़ से 2,000 करोड़ रुपये है।

इसके अलावा, कंपनी के पास 7,000-7,500 करोड़ रुपये की ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) वाली आठ आगामी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स और तीन विकासाधीन कमर्शियल एसेट्स भी हैं। इनकी अनुमानित बिक्री क्षमता 3,000 से 3,500 करोड़ रुपये के बराबर है।

कंपनी इस समय 2.6 msf प्रोजेक्ट्स पर काम कर रही है, जिनमें से लगभग 89% री-डेवलपमेंट मॉडल के तहत हैं।

भविष्य की संभावनाएं

मोतीलाल ओसवाल का अनुमान है कि वित्त वर्ष 2028 तक कंपनी की कलेक्शंस 129% CAGR की दर से बढ़कर ₹4,020 करोड़ तक पहुंच सकती हैं। वहीं FY32 तक इसका कुल ऑपरेटिंग कैश फ्लो (OCF) 6,900 करोड़ रुपये तक जा सकता है।

कंपनी की ऑपरेटिंग मार्जिन 40% से अधिक और नेट प्रॉफिट मार्जिन 35% से ऊपर रहने की उम्मीद है। ब्रोकरेज ने आगे कहा कि कंपनी की जीरो-डेट और लिटिगेशन-फ्री स्थिति इसे प्रोजेक्ट्स हासिल करने में और सक्षम बनाती है।

इसके अलावा RoE/RoCE 26% से अधिक रहने और मजबूत नेट कैश पोजिशन से भी कंपनी की वित्तीय स्थिति को मजबूती मिलती है।

बुल-केस

मोतीलाल ओसवाल ने कहा कि बुल केस में श्री लोटस डेवलपर्स की बुकिंग्स FY25-28 के दौरान 144% CAGR की रफ्तार से बढ़ सकती है। बेस केस में यह अनुमान 129% का है। इसके अलावा बुल केस में कंपनी की कलेक्शंस की ग्रोथ 143% CAGR तक पहुंचने का अनुमान जताया गया है। साथ ही कुल OCF ₹160 करोड़ (बेस केस ₹130 करोड़) तक पहुंचने का अनुमान है।

शेयर का प्रदर्शन

मोतीलाल ओसवाल की इस रिपोर्ट के बाद 24 सितंबर को श्री लोटस डेवलपर्स एंड रियल्टी के तगड़ी उछाल देखने को मिली। शुरुआती कारोबार के दौरान कंपनी के शेयरों का भाव 5 प्रतिशत तक उछलकर 197 रुपये के स्तर पर पहुंच गया।

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